CPI là gì?
CPI là thước đo của chính phủ Hoa Kỳ về sự thay đổi giá trong một "giỏ" hàng hóa và dịch vụ điển hình được mua bởi người tiêu dùng thành thị.
CPI và lạm phát thường được sử dụng thay thế cho nhau, vì lạm phát là tỷ lệ phần trăm tăng hoặc giảm CPI trong một khoảng thời gian nhất định.
Có gì trong giỏ hàng CPI?
Giỏ này đại diện cho giá của một phần hàng hóa và dịch vụ thường được mua bởi các hộ gia đình thành thị. Mặt cắt ngang đại diện cho khoảng 93% dân số Hoa Kỳ, và các yếu tố trong một mẫu của 14.500 gia đình và 80.000 giá tiêu dùng.
Dưới đây là các danh mục chính trong giỏ và đóng góp của họ vào CPI tính đến tháng 1 năm 2021.
Bảng chỉ số giá tiêu dùng
- Thực phẩm 14%
- Năng lượng (Bao gồm cả xăng) 6%
- Hàng hóa (bao gồm thuốc và ô tô) 20%
- Nhà ở 33%
- Chăm sóc sức khỏe 7%
- Vận chuyển 5%
- Các chi phí khác 15%
- Đầy đủ 100%
Đối với những người sở hữu nhà của họ, CPI tính toán tương đương nhà chính của chủ sở hữu (OER) thay vì thanh toán thế chấp hàng tháng. OER là những gì chủ sở hữu dự đoán sẽ là tiền thuê nhà nếu họ thuê nhà.
CPI có thể dẫn đến lạm phát thấp do giá thuê thấp, ngay cả khi giá nhà cao. Giá thuê thấp có thể được quy cho ít người thuê nhà hơn và số lượng nhà trống tăng lên, vì lãi suất thấp thúc đẩy nhiều người mua nhà hơn. Đồng thời, giá nhà đất có thể tăng do hoạt động thị trường tăng.
Ngược lại, lãi suất tăng sẽ làm giảm thị trường cho người mua và giá nhà cũng sẽ giảm. Khi nhiều người cạnh tranh để mua căn hộ, giá thuê tăng lên.
Đây là lý do tại sao CPI không cảnh báo lạm phát trong bong bóng nhà đất năm 2005. CPI đã bao gồm thuế bán hàng. Chúng không bao gồm thuế thu nhập và giá đầu tư, chẳng hạn như cổ phiếu và trái phiếu.
Xem ngay: Chỉ số CPI là gì? Ảnh hưởng đến thị trường như thế nào?Cập nhật tin tức và kiến thức tài chính tại: